покупка продажа ЦБ РФ
USD 59.45 60.65 59.6572
EUR 69.40 70.70 69.4708
Посмотреть курсы валют в офисах Cпециальные курсы для крупных сумм

Под залог недвижимости

Специальная программа кредитования под залог недвижимости и земельных участков*


Основные условия кредитования:

 
Вид кредита:
• кредит с графиком погашения;
• кредитная линия с лимитом выдачи, графиком погашения и сроком выборки не более 30 дней.
 
 Цель кредита:
• на цели, не связанные с предпринимательской деятельностью (в том числе, но не исключительно, на приобретение автотранспорта, на приобретение недвижимого имущества и т.д.) под залог имеющейся нежилой недвижимости и земельных участков (кроме участков под индивидуальное жилищное строительство), при условии полного обеспечения обязательств Заемщика по кредиту залогом нежилой недвижимости и земельных участков (кроме участков под индивидуальное жилищное строительство);
• • на приобретение объекта недвижимости (назначение: жилое; нежилое ) с оформлением ипотеки в силу закона на приобретаемое имущество или с оформлением залога приобретаемого имущества от третьего лица (Продавца) с последующим переоформлением права собственности на Заемщика и заключением дополнительного соглашения к договору ипотеки;
• на строительство жилого дома под залог земельного участка, на котором планируется возведение жилого дома за счет предоставляемых Банком кредитных средств.
 
Минимальная сумма кредита: 100 000 рублей.

Максимальная сумма кредита: 10 000 000 рублей. При этом в случае использования кредитных средств на приобретение объекта недвижимости с оформлением ипотеки в силу закона на приобретаемое имущество или с оформлением залога приобретаемого имущества от третьего лица (Продавца) с последующим переоформлением права собственности на Заемщика и заключением дополнительного соглашения к договору ипотеки, максимальная сумма кредита должна быть не более 10 000 000 рублей и не более 70% от минимальной стоимости приобретаемого помещения между стоимостью, указанной в договоре купли-продажи, и рыночной стоимостью согласно оценке, проведенной сотрудниками Банка.

 
Процентные ставки**: 
 
Категория «Сторонние физические лица»
Процентная ставка (годовая)** по кредиту с графиком погашения:
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 20%;
Процентная ставка (годовая)** по кредитной линии с лимитом выдачи:
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 20,5%;
Категория «Работники бюджетной сферы»
Процентная ставка (годовая)** по кредиту с графиком погашения:
• при кредитовании сроком на 1 год – 17,5%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 18%;


Процентная ставка (годовая)** по кредитной линии с лимитом выдачи:
• при кредитовании сроком на 1 год – 18%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 18,5%;
Категория «Клиенты Банка»
Процентная ставка (годовая)** по кредиту с графиком погашения:
• при кредитовании сроком на 1 год – 18%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 18,5%;


Процентная ставка (годовая)** по кредитной линии с лимитом выдачи:
• при кредитовании сроком на 1 год – 18,5%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 19%;
Категория «Клиенты Банка +»
Процентная ставка (годовая)** по кредиту с графиком погашения:
• при кредитовании сроком на 1 год – 17,5%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 18%;
 
Процентная ставка (годовая)** по кредитной линии с лимитом выдачи:
• при кредитовании сроком на 1 год – 18%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 18,5%;
Категория «Топ-менеджеры»
Процентная ставка (годовая)** по кредиту с графиком погашения:
• при кредитовании сроком на 1 год – 16,5%; ;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 17%; 
 
Процентная ставка (годовая)** по кредитной линии с лимитом выдачи: 
• при кредитовании сроком на 1 год – 17%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 17,5%; 
Категория «Топ-менеджеры+»
Процентная ставка (годовая)** по кредиту с графиком погашения:
• при кредитовании сроком на 1 года – 16%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 16,5%;
 
Процентная ставка (годовая)** по кредитной линии с лимитом выдачи:
• при кредитовании сроком на 1 год – 16,5%;
• при кредитовании сроком от 1 года до 3 лет – 17%;
 
Описание категории заемщика:
 
Сторонние физические лица***
Физические лица, которые не подпадают под категории "Работники бюджетной сферы", "Клиенты Банка", "Клиенты Банка+", "Топ-менеджеры" и "Топ-менеджеры +".
Работники бюджетной сферы****
Физические лица - работники бюджетной сферы с непрерывным стажем работы в бюджетной сфере на дату обращения в Банк свыше 2 лет.
 
К организациям бюджетной сферы относятся: органы государственной власти и местного самоуправления, вооруженные силы РФ, правоохранительные органы, судебные органы, учреждения культуры, науки, образования, здравоохранения и иные организации, деятельность которых финансируется из бюджетов всех уровней (федерального, регионального, местного).
Клиенты Банка****
Физические лица – физические лица сотрудники предприятий – клиентов Банка, физические лица сотрудники индивидуальных предпринимателей – клиентов Банка, физические лица – имеющие статус индивидуальных предпринимателей:

1) сотрудники предприятий/индивидуальных предпринимателей - клиентов Банка, имеющих заключенный с Банком Договор банковского счета резидента в валюте РФ/иностранной валюте и/или Договор на обслуживание организации по выплате заработной платы и других выплат;

2) сотрудники клиентов, входящих в группу взаимосвязанных клиентов*****, при выполнении любым из клиентов группы взаимосвязанных клиентов условия о наличии заключенного с Банком Договора банковского счета резидента в валюте РФ/иностранной валюте и/или Договора на обслуживание организации по выплате заработной платы и других выплат;

3) физические лица, имеющие статус индивидуальных предпринимателей – имеющие заключенный с ПАО КБ «РусЮгбанк» Договор банковского счета резидента в валюте РФ/иностранной валюте и/или Договор на обслуживание организации по выплате заработной платы и других выплат.
Клиенты Банка+****
Физические лица – физические лица сотрудники предприятий – клиентов Банка, физические лица сотрудники индивидуальных предпринимателей – клиентов Банка:
1) сотрудники юридических лиц/индивидуальных предпринимателей - клиентов Банка, со среднемесячными совокупными поступлениями на расчетный (-ые) счет (-а), открытый (-ые) в ПАО КБ «РусЮгбанк», в размере не менее 3 000 000 рублей за последние 3 завершенных месяца без учета кредитов и переводов между расчетными счетами клиента, открытыми в ПАО КБ «РусЮгбанк», и среднехронологическими остатками денежных средств на расчетном (-ых) и/или депозитном (-ых) счете (-ах) клиента Банка, открытом (-ых) в ПАО КБ «РусЮгбанк», за последние 3 завершенных месяца в сумме не менее 300 000 руб.;
2) сотрудники клиентов, входящих в группу взаимосвязанных клиентов*****, при выполнении любым из клиентов группы взаимосвязанных клиентов вышеуказанных условий по работе с расчетным (-ыми) и/или депозитным (-ыми) счетом (-ами), открытым (-ыми) в ПАО КБ «РусЮгбанк».
Топ-менеджеры ****
Физические лица – участники юридических лиц, единоличные руководители юридических лиц и их заместители, главные бухгалтера юридических лиц, директора юридических лиц по финансовому, экономическому и производственному направлениям и их заместители, а так же должностные лица юридических лиц, обладающие административно-распорядительными полномочиями по основным видам деятельности.
Топ-менеджеры + ****
Группа 1: Физические лица: (участники, единоличные руководители и их заместители, главные бухгалтера, директора по финансовому, экономическому и производственному направлениям и их заместители, должностные лица, обладающие административно-распорядительными полномочиями по основным видам деятельности):
1.1. юридических лиц - клиентов Банка со среднемесячными совокупными поступлениями на расчетный (-ые) счет (-а), открытый (-ые) в ПАО КБ «РусЮгбанк», в размере не менее 100 000 рублей за последние 3 завершенных месяца без учета кредитов и переводов между расчетными счетами Клиента, открытыми в ПАО КБ «РусЮгбанк», или среднехронологическими остатками денежных средств на расчетном (-ых) и/или депозитном (-ых) счете (-ах) клиента Банка, открытом (-ых) в ПАО КБ «РусЮгбанк», за последние 3 завершенных месяца в сумме не менее 500 000 рублей, а также клиентов, входящих в группу взаимосвязанных клиентов*****, при выполнении любым из клиентов группы взаимосвязанных клиентов вышеуказанных условий по работе с расчетным (-ыми) и/или депозитным (-ыми) счетом (-ами) (клиенты Банка – Индивидуальные предприниматели в данную группу не включаются);
1.2. юридических лиц - клиентов Банка, с которыми заключен Договор на обслуживание организации по выплате заработной платы и других выплат;
1.3. юридических лиц, привлекаемых на обслуживание в ПАО КБ «РусЮгбанк»;
1.4. Астраханской и Волгоградской торгово-промышленной палаты.
Группа 2: Физические лица: (имеющие статус индивидуальных предпринимателей, главные бухгалтера, директора по финансовому, экономическому и производственному направлениям и их заместители):
2.1. физических лиц, имеющих статус индивидуальных предпринимателей, привлекаемых на обслуживание в ПАО КБ "РусЮгбанк" (при наличии подтвержденного документально объема выручки за предшествующий завершенный календарный год (или 4 последних завершенных квартала) не менее 60 млн. руб.);
2.2. физических лиц, имеющих статус индивидуальных предпринимателей, с которыми заключен Договор на обслуживание организации по выплате заработной платы и других выплат;
2.3. физических лиц, имеющих статус индивидуальных предпринимателей – клиентов ПАО КБ «РусЮгбанк» со среднемесячными совокупными поступлениями на расчетный (-ые) счет (-а), открытый (-ые) в ПАО КБ «РусЮгбанк», в размере не менее 2 000 000 рублей за последние 3 завершенных месяца без учета кредитов и переводов между расчетными счетами клиента, открытыми в ПАО КБ «РусЮгбанк», или среднехронологическими остатками денежных средств на расчетном (-ых) и/или депозитном (-ых) счете (-ах) клиента Банка, открытом (-ых) в ПАО КБ «РусЮгбанк», за последние 3 завершенных месяца в сумме не менее 300 000 рублей.
 
Возможны следующие виды обеспечения:
• объекты недвижимости, земельные участки;
• при целевом использовании кредита «на строительство жилого дома» оформляется залог земельного участка, на котором планируется возведение жилого дома за счет предоставляемых Банком кредитных средств и дополнительный залог нежилой недвижимости (по согласованию с банком в качестве дополнительного обеспечения);
• поручительство физических лиц (по согласованию с банком в качестве дополнительного обеспечения);
• поручительство юридических лиц (по согласованию с банком в качестве дополнительного обеспечения).

*Кредит предоставляется при условии полного обеспечения обязательств заёмщика залогом недвижимости (кроме участков под индивидуальное жилищное строительство), в том числе приобретаемой за счет кредита.

**Указанные процентные ставки действительны для клиентов, предоставивших в Банк письменное согласие на запрос и получение Банком кредитного отчета из бюро кредитных историй для заключения кредитного договора. В случае отсутствия согласия клиента на получение информации о его кредитной истории из бюро кредитных историй, процентные ставки по настоящему кредитному продукту устанавливаются в размере вышеуказанных + 2%.
 *** В случае, если планируется заключение Кредитного договора / Договора об открытии кредитной линии с двумя солидарными заемщиками, кредитование на условиях предоставления кредита, изложенных в настоящем кредитном продукте, производится при соответствии обоих солидарных заемщиков требованиям, перечисленным в графе "Категория заемщиков" настоящего кредитного продукта.
**** В случае, если планируется заключение Кредитного договора / Договора об открытии кредитной линии с двумя солидарными заемщиками, кредитование на условиях предоставления кредита, изложенных в настоящем кредитном продукте, производится при соответствии как минимум одного из солидарных заемщиков требованиям, перечисленным в графе "Категория заемщиков" настоящего кредитного продукта.
***** Группа взаимосвязанных клиентов - клиенты, объединенные Банком в группу, на основании положений ст. 67.3 ГК РФ, ст. 6 ФЗ "Об акционерных обществах", ст. 6 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" и/или на основании Инструкции Центрального банка РФ "Об обязательных нормативах банков" № 139-И.

 

Полезная информация:

 
  
 
 
 
 
 
 
 
 

Необходимые документы:

 
 
 
  
 
 
 
*Условия по данному кредиту действуют до 31.07.2017 г.
 
Дополнительную информацию Вы можете получить
по телефону "Горячей линии" : 8-800-200-33-02
звонок по России бесплатный